山东人买房要攒多少年钱?济南是21年!

 

　　如果你有一套房，在北京可以少奋斗65年;在上海，可以少奋斗71年。但你知道想在山东的某一个城市买一套房子，你得奋斗多少年吗?爆三样(微信ID：sdbaosanyang)的样妹算了一天，按照城镇居民可支配收入计算，普通工薪族想买一套90平米的房子，山东有公开统计数据的11个城市中，最难的竟然是济南，不吃不喝要攒21年左右。但排第二的你绝对想不到，竟然是日照，需要20年，其难度甚至超过了排在第三的青岛，青岛人买一套房不吃不喝攒19年半。你的老家或者你所在的城市买房，需要攒多少年呢?样妹帮你算一算。

　　文 | 海蓝

　　没天理!日照咋就排在了青岛的前面

　　本月初，中国指数研究院曾发布2016年7月百城房价数据，济南新房价格上涨3.8%，达到9178元/平米，并且超过青岛成为山东房价最高的城市。　　

　　根据上图显示，济南2015年城镇居民可支配收入统计为39889元，以购买一套90㎡刚需户型为例，普通工薪族一个人需要不吃不喝攒20.7年才能买上房子。如果是三口之家的话则需要不吃不喝攒10.4年才能买房。

　　再看日照，2015年该市城镇居民可支配收入为26217元，同样以90㎡刚需户型作为参考数据计算，普通工薪族需要“不吃不喝”攒钱20.4年，这比在济南买房要少花一年时间。除了济南和日照，山东其他的城市买房需要攒钱的年数相对更少，具体情况样妹汇总到了下面这个表格中。　　

　　从数据统计来看，济南买房压力最大，日照超过青岛紧跟其次，东营的买房压力最小。

　　山东买房压力在全国属中游水平

　　虽然济南在山东是买房压力最高的，但是放到全国来看，济南的买房压力就逊色多了。据上海易居房地产研究院发布的2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，剔除可售型保障性住房后，35个大中城市房价收入比均值为10.2，与2014年相比下降0.4个点。深圳房价收入比为全国最高，为27.7，济南排在第28位，为7.4。　　

　　房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。报告指出，尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。根据我国的实际情况，报告认为全国房价收入比保持在6～7左右属合理区间。

　　整体上看，一线城市的房价收入比明显整体高于二线城市，深圳、上海、北京以绝对优势居于前三位。这也能够解释为什么一部分在北上广深等一线重点城市的打拼的山东老乡，也将置业目光转回了山东。

　　单从统计数据来看，山东的济南青岛买房压力在全国来说也不是特别大，可是大部分山东老乡并不买账，特别是济南和青岛的置业者表示，买套像样的房子单靠年轻人自己几乎是不可能的，绝大多数人都为了买房成为“啃老族”，交首付时都需要父母的帮助。另外，从数据来看，城镇居民月平均工资在3300左右，多数网友表示自己的工资远没有数据中那么高，拖了平均工资的后腿，这也意味着，买房的压力将更大。

　　(本文内容来自于易居研究院、中国指数研究院等网站，转载请注明来源)