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刚刚,举国震撼!10年不得卖出,炒房客傻眼了!

作者:注定不凡 发布时间:2017-05-26 22:26:23 来源:民族复兴网 字体:   |    |  

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  一

  今年,烈火烹油、狂飙突进的楼市,简直已成为国人眼中的过街老鼠,人人喊打!

  逼近六月,唱空之声,已渐渐成为了合唱。一系列政策就像投枪匕首,不断刺向涨得穷凶极恶的房价!

  刚刚,从河北保定传来一个前所未有的大消息:住宅的限售期将长达10年!

  准确说,就是:购房者在取得房产证之日起,10年内不得买卖。

  太震撼了!曾经听说过限购、限贷、限价政策,没听说过限卖,直到今年3月23日,厦门首创了“限售”政策;然而,厦门限售政策,也就是限售2年,这一次,保定干脆宣布了一个整数年:10年!

  保定啊保定,这次真是不鸣则已,一鸣惊人!

  

  保定的做法,既简单粗暴,但也立竿见影!

  看到保定的调控政策,我估计全国的炒房客现在都是倒吸一口凉气。想想看,买了房之后,一律得过10年才能卖出。10年不能卖出,还炒啥房,黄花菜都凉了!这简直就是直接给楼市“断交”啊。

  想想看,这招杀伤力有多大,简直就是直接剥夺了炒房客炒作的可能性,二手房交易基本停摆,资金周转可能性为零,只能听任自己的利息成本和机会成本蹭蹭往上涨。

  这下,最近盯着千年大计想狠狠炒一把的炒房客,要傻眼了。机会成本一下子放大,想一小博大,快进快出,企图赌一把就退出完全被扼杀。玩得好的,涨的价钱等于白给银行打工;玩不好的,就可能资金链断裂,搬起石头砸自己的脚!

  何况,房子还能涨吗?如果涨不了,不仅埋进去了十年的资金利息,而且还要承受房价下跌的损失!在这种情况下,如果还敢继续炒房,那真的是火中取栗、自取灭亡了!

  有些人或许要说,这不过是保定一家的政策而已,无需大惊小怪!亲,别太天真了。现在楼市调控,各地已经开启了“比狠”模式,只求更狠,就怕不狠。

  今天这地方出台了个政策,过几天,其他地方就群起而模仿之。如果哪个地方再出现炒房把房价炒翻天的情况,地方长官即使不用“提头来见”,“提帽来见”,那是逃不了的。

  内参君给您讲个案例:今年3月23日,厦门首创购房之后2年“限售”政策,短短2个月时间,至少有成都、福州、青岛、广州等25个城市跟进,推出了类似的“限售”做法,时间长度一般为2到3年。

  保定之所以吃了第一只螃蟹,那是因为它旁边是雄安新区。国家是绝不会允许雄安新区土地和房价成本过高的,因为如果成本过高,以后千年大计、国之大事还怎么进行下去?

  下一阶段,如果全国各地房价还这么火爆下去,说不定保定的10年限售政策将推广到很多城市,倘如此,多少炒房客都将哭晕在厕所了。

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