法院判了!“西安开发商:我违法了,我要告业主!”案

作者:大秦直道  更新时间:2018-08-07 16:12:12  来源:民族复兴网  责任编辑:石头

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        大秦直道8月1日刊发的一篇《西安开发商:“我违法了,我要告业主!”》,关注了西安房价上涨后,不少西安开发商通过“自己违法销售,状告业主”的方式来毁约的现象。

  没料,文章刊发后,点击量逼近10万,文章接到疑似开发商举报,小编受到恐吓,当然,我等不是吓大的。而我们刊发两天后,西安市房管局出手,暂停了部分房企的预售资格,参见《“我违法了,我要告业主”的西安开发商,被暂停售房 | 大秦直道·回声》。

  而至关重要的是,开发商状告业主之后,法院是如何判决的,因为法院的判决才具有一锤定音之效。

  尤其是第一宗审判的案子,往往是后续类似案件判决的“先例”。在紫杉庄园项目中,开发商闻天科技状告业主案的判决书最近流出。大秦直道获取后率先登出,以飨粉丝。

  值得注意的是,这份审判书中,有诸多非常值得注意的,细节与论证,比如:

  未取得房屋预售证签订的预售合同是无效的,但在上诉之前如果取得了预售证,合同就生效了。不过不知怎么,尽管房管局催促,但紫杉庄园的预售证就是没在上诉之前办下来... ...

  判决书有许多值得深思的论调,当然,最重要的是,法院怎么判!

  (判决书有8页,可只读划红线部分)

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