徐明天：中国经济40年违背七大经济常识

　　最近，国家七部委严打炒房，将炒房类比为“新中国成立之初，一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序，挑战新生的人民政权”。将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”。

　　炒房推动下的房地产不是经济发展，而是经济犯罪。

　　40年最大支柱产业成了经济犯罪，情何以堪。

　　中国经济40年违背的第一大经济常识就炒房。

一、炒房

　　没有一个国家是通过炒房发展经济的。房地产泡沫必将毁坏一个国家的经济。

　　美国在上世纪七、八十年代就经历过一次房地产泡沫，中国刚改革开放，没有关注到。特别是当时的中国是批判泡沫经济的，中国批判的就被 有些人推崇为好东西。不过上世纪末日本房地产泡沫破裂，损失惨重，而中国却偏偏开始步入房地产支柱产业。10年前的美国次贷危机，也是房地产泡沫破裂，但中国却甘愿重蹈覆辙，跳进了房地产的汪洋大海。

　　与中国相比，美国次贷危机就不算什么。美国房价低，没有炒房，只是纵容一些买不起房的人贷款买了豪宅。中国就是炒房，绝对房价是美国的3倍，收入比对比就是美国的20多倍，而房贷就比美国大得多。中国居民贷款已经是40万亿，以房贷为最。而政府和企业债务也不少与房地产有关联，开发商负债也是巨额之数，有的已经是200%负债。

　　有人说，中国北上广深的房子能买下大半个美国。

　　房地产绑架中国经济、社会和政治，动不得。

二，印钞票

　　40年中国GDP增长很高，有说增长100倍，有说增长150倍，但远没有货币增长量高。2008年中国货币量为47亿，2018年达到170万亿。40年前，中国货币不到4000亿，40年增长400多倍。

　　解放前，蒋介石就是通过印钞票掠夺人民，金圆券当擦屁股纸。今天的货币泛滥没有那么严重的程度，但也已经是危机根源。委内瑞拉、津巴布韦，都是通货膨胀货币崩溃的现实案例。

　　相比较，美国就是坚持货币通缩，M2印钞票低于GDP增长，而中国就大大高于GDP增长，有的年份是成倍数的增长。

三、高负债

　　我们批判40年前的既无内债又无外债，说经济到了崩溃的边缘。现在是到了重新认识债务问题的时候。

　　中国可以说是债台高筑，中央提出去杠杆，就是要化解债务风险。

　　看到的数据，地方政府负债实际超过40万亿，居民负债40万亿，国有企业负债100万亿，民营企业负债也非常庞大，一个企业出问题，暴露出的债务就是上百亿、数百亿。

　　政府地方债是不可能还的，他们也没打算还。企业负债也可能是走到破产才可能偿还，能偿还多少呢？

　　中国的债务风险远远高于美国的次债危机。

四、政府公司化

　　从现在揭露出来的事实，地方政府不但炒卖土地，而且是炒房的庄家，地方政府抵制房地产税，就是因为离开房地产，不炒地炒房，地方政府就要破产倒闭难以维生。

　　高房价就是地方政府垄断土地资源操纵房地产抗压人民财富的恶果。为了获取土地财政，地方政府已经是一个房地产公司，从老百姓手里低价抢来土地卖高价，以垄断的形式搞房地产开发，再操纵炒房抬高房价，地方政府获取巨额卖地款和土地财政。

　　权力商业化、权钱交易、政府公司化，与市场化改革背道而驰。而追求权力利益的政府就完全失去了信誉。

五、坏投资

　　投资一直是中国经济的三驾马车的头马，可是投了这么多钱，投一块得一块的GDP不多吧？中国的贷款负债已经超过200万亿，可是GDP才80万亿。170万亿的货币总量也不小，只有80万亿的GDP，也是效率太低。

　　以好的企业来说，资金周围率是一个重要的效益指标，有的要求一年周转四五次，20万就能搞一年100的销售额GDP，40年前的中国经济运转也是这样的高效率，而现在是2块钱一年搞不了1块钱的GDP，对比这下，效率降低10多倍。

　　政府的40万亿地方债基本上是要不回来的，因为投资的钱没有产生效益，当然就没有钱还债。地方政府的投资项目有几个是赚钱的？这些项目是套钱的，投资款在各个环节分流瓜分，赚不赚钱没有人关心。这些项目不但没有效益不赚钱，每年还要投入大量的资金进行项目维护。

　　投资不赚钱，傻瓜都不干。

六、毁农业

　　40年，对农业的毁坏是最严重的。城市化让农村凋敝，很多村子已经只剩下一些老人，成了荒村，而土地成了荒地，无人耕种，年轻人已经没人种地，再过十年八年，中国就没有了农民。

　　尽管政府一再说农业大丰收，可是2017年公布的数字，中国每个人每年进口粮食200斤，另外猪肉、棉花等主要农副产品也是大量进口。

　　已经有人说，一个美国农民种的粮食比几百个中国农民种得还多，中国不应该搞农业了。

　　13亿中国人的吃饭是一个大问题。让美国农民端着中国人的饭碗是一件很荒唐也是很危险的事。

　　一个国家一天没粮就会混乱，两天没粮就大乱，三天没粮就会饿死人。

　　人是要吃饭的。

　　中国人解放思想、更新观念，相信一夜暴富天上掉馅饼，已经不知道不吃饭会饿死人。

七，贬劳动

　　“土地是财富之母，劳动是财富之父”，这一经济学原理在中国已经过时，中国现在是解放思想一夜暴富。

　　房子是最大的财富，印钞机制造财富，劳动最不值钱，工人农民都成了弱势群体，全民上抖音当网红。中国最大的经济问题是脱实就虚，大家都搞房地产金融互联网，没人愿意做制造业。假冒伪劣骗横行，没人愿意做产品。投机成风，大行其道，投机创造财富。