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租房阶层的存在:情况和事实

作者:Silk_River_Research 发布时间:2017-10-27 22:28:22 来源:民族复兴网 字体:   |    |  

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  最近美《公寓求租(Apartment List)》发表的美国租房调查数据统计说,美国人有1.18亿人是租房子住的,其中370万人在一辈子的某个时点,曾经没钱交房租。 其中有2.4%的人因交不起房租被赶出来。 在收入不到3万美元的人群中,约30%说他们每月交房租有困难。

  最近的数据是, 在过去三个月中,每5位租客中就有一位没能交上房租,其中

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  图一: 收入低于3万美元的低收入人口占27%,收入在3-6万美元间的中等收入人口占15%,而收入高于6万美元的人口占约9%。 这些人中有相当一部分人拖欠房租三个月(深红), 其它一部分人拖欠了两个月或一个月。

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  因拖欠房租被强迫搬出的人口,与学历非常相关。仅仅上过高中的,占了10%以上。 上完4年制大学的, 占约3%。 博士硕士们也有, 但是不到3%。(图二)

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  交不起房租的另一个原因是养孩子成本太高,在那些过去3个月中曾经交不起房租的人中,很多是带孩子的单身父母(30%),或者非单身父母(27%) (图三),所以美国的博士,也很有可能是交不起房租的穷人。

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  哪里的人交不起房租被强迫搬出的人更多呢? 图四说是南方更多。必须说明的是,有些地方的法规是不许强迫赶走交不起房租的人。

  美国的经验是说,大致上有有(房)产和无(房)产两个阶级。虽然此(房)产非彼(生)产(资料), 但是却有相当的重叠。当然如果有房贷,有(房)产也只是个虚幻财产,没还完贷款,房子还不是你的。

  所以,私有制中长期的租房阶层的存在,是阶级存在的另一个表征

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